Eigenwoningreserve in een zin

In dit bijzondere geval beperkt de eigenwoningreserve niet de nieuwe eigenwoningschuld.

Wettelijk is de eigenwoningreserve thans te vinden in artikel 3.119aa Wet IB.

Wordt er binnen 3 jaar na verkoop van de oude koopwoning opnieuw een eigen woning aangeschaft, dan moet men nog rekening houden met deze eigenwoningreserve.

Kunnen wij verbouwingskosten aftrekken van de eigenwoningreserve als wij ze deels voorschieten uit spaargeld?

De belastingplichtige hoeft geen rekening te houden met de gevolgen van de bijleenregeling totdat een eigenwoningreserve daadwerkelijk is gerealiseerd.

Deze eigenwoningreserve blijft maximaal 5 jaar geldig.

Garagebox verkocht, nieuwe box 1 en eigenwoningreserve?

Ook deze eigenwoningreserve blijft 5 jaar behouden.

Het bedrag waarvoor geen recht bestaat op hypotheekrenteaftrek is de eigenwoningreserve (gelijk aan de overwaarde).

Dit vormt de zogenoemde eigenwoningreserve.

Als men een nieuw eigen huis koopt wordt de eigenwoningschuld in totaal ten hoogste een bedrag gelijk aan de kosten ter verwerving van de woning verminderd met het bedrag van de eigenwoningreserve.

Een uitzondering hierop is als er nog een eigenwoningreserve is, bijvoorbeeld omdat een goedkopere woning was aangeschaft.

De bijleenregeling zegt dat de aftrekbaarheid van de nieuwe hypotheek beperkt is tot de rente over een lening aangegaan voor maximaal de verwervingskosten van de nieuwe woning min de eigenwoningreserve van de oude woning.

De eigenwoningreserve bij verkoop van de eerste eigen woning is de verkoopprijs min de eigenwoningschuld.

Hieruit volgt een eigenwoningreserve, waar rekening mee moet worden gehouden bij de verwerving van een nieuwe woning.

In dat geval komt de lening in eerste instantie ten laste van de eigenwoningreserve, de rente over het restant is wel aftrekbaar.