Executiewaarde

Executiewaarde: als u een hypotheek nodig heeft, dan is de geldverstrekker geïnteresseerd in de executiewaarde: de waarde die de woning opbrengt bij een gedwongen verkoop als u bijvoorbeeld de rente en/of aflossong van uw hypotheek niet meer betaalt.

Hypotheek executiewaarde De executiewaarde voor de berekening van de hypotheek van bestaande huizen is doorgaans 80 - 85% en van nieuwbouw 90% van de geschatte prijs die het huis op zou brengen bij normale verkoop.

In de praktijk leidt dit tot een hogere hypotheekrente, omdat de gegarandeerde executiewaarde van de dekking laag is.

In de praktijk worden tophypotheken verstrekt tot 125% van de executiewaarde.

Dit betekent dat de betaalde hypotheekrente in de klasse hoger dan 100% van de executiewaarde valt.

De executiewaarde is de geschatte waarde bij gedwongen verkoop.

De hoogte van de opslag is afhankelijk van de executiewaarde van de woning en de hoogte van de lening.

Veel klanten van DSB Bank en haar dochterbedrijven komen in problemen omdat de hypotheekschuld geregeld twee keer zo hoog is als de executiewaarde van de woning.

De basisrente wordt verstrekt tot 75% van de executiewaarde.

De bijbehorende executiewaarde bedraagt € 337.000.

De executiewaarde is de waarde van de woning indien de woning gedwongen zou moeten worden verkocht.

De executiewaarde is het bedrag dat de onroerende zaak bij gedwongen verkoop vermoedelijk zal opbrengen.

De executiewaarde is meestal aanzienlijk lager dan de waarde in vrije verkoop, zeker wanneer de woning verhuurd is door de eigenaar.

De hypotheekverstrekker gaat uit van deze executiewaarde om te bepalen hoe hoog een hypotheek kan zijn.

De passage dat de taxatie is opgesteld "voor het bepalen van de onderhandse verkoopwaarde en de executiewaarde" is volgens het hof geen vermelding van het doel.

De vervangingswaarde en de executiewaarde worden, na toetsing aan de internationale markt voor pleziervaartuigen, opgenomen in dit rapport.

Aflossingsvrije hypotheek: tot 75% van de executiewaarde.

Aan de hand van de gemaakte berekeningen kunnen namelijk de meeste relevante afleidingen worden berekend, zoals de onderhandse verkoopwaarde, de executiewaarde, de economische huurwaarde en de herbouwwaarde.

Wij kunnen voor u tijdens de taxatie tevens de executiewaarde van uw boot vaststellen; dit is een bepaling van de verwachte opbrengst van het schip bij gedwongen verkoop op heel korte termijn.

De onderneming stelt in een reactie op het beperken van tophypotheken, waarbij het bedrag van de lening hoger is dan de executiewaarde van de woning, dat er ook ";verantwoorde tophypotheken" zijn, die ";omgeven worden met goede verzekeringen als vangnet".