Grondexploitaties in een zin

Als gemeenteraadslid en commissielid voerde hij het woord over financiën, economie, grondexploitaties, sport en veiligheid.

Tel daarbij op zes drooggevallen bronnen van inkomsten, van tegenvallende grondexploitaties tot parkeergeld dat niet geïnd wordt – want ook in het centrum van Hoogeveen wordt deze weken amper geparkeerd.

Belangrijkste redenen voor dit nadeel zijn hogere kosten in de jeugdzorg, lagere inkomsten uit leges en hogere bouwkosten bij grondexploitaties.

Het onderwerp grondexploitaties en vaststelling van bestemmingsplan Roerdomplaan en Meervalstraat stond op de agenda.

Het in 2016 geboekte resultaat van grondexploitaties was 390 miljoen euro positief.

Op Drenthe en Zeeland na is het gemeentelijk saldo van grondexploitaties positief in alle provincies.

Voor gemeenten met bijvoorbeeld grondexploitaties is het uitgesloten om de controle te laten doen door een beginnend accountantskqntoor.

Wat volgens hem ook nog kan verschillen is dat als een gemeente heeft besloten overhead toe te rekenen aan grondexploitaties en investeringsprojecten.

Agendapunt zeven betreft de onteigening bestemmingsplan Green Park Aalsmeer, Middenweg en deelgebieden 3, 5 en 7. Vervolgens komt de actualisering grondexploitaties 2015 aan de orde.

Die buffer is grotendeels nodig om verliesgevende grondexploitaties in het project Braassemerland in Roelofarendsveen op te vangen.

Qua grondexploitaties zijn ze ‘in control’.

Ongeveer vijf ton gaat naar de Algemene Reserve, twee ton naar de Algemene Reserve Grondexploitaties en anderhalf ton wordt gereserveerd voor de afwikkeling van de opheffing van muziekschool Toon.

Daarbij wordt ook nog een verlies verwacht op de grondexploitaties.

Tegelijk schrijft ze in het voorstel over grondexploitaties dat de commissie besprak, dat geen sprake meer is van een ’reëel’ voornemen.

De agendacommissie heeft bepaald dat de agendapunten 3 (Herziening grondexploitaties) en 4 (Stedenbouwkundige visie sleutelprojecten) in beslotenheid worden besproken.

Delft heeft alle grondexploitaties onder de loep genomen en de uitkomsten van dat onderzoek zijn ‘niet best’.

De omvang van de grondexploitaties is bepaald op basis van de balansposten ‘niet in exploitatie genomen bouwgronden’ en ‘onderhanden werk (inclusief bouwgronden in exploitatie)’.

Korthals Altes: "Met deze stijging van de lasten is mogelijk een einde gekomen aan de steeds maar dalende tendens op het gebied van gemeentelijke investeringen in grondexploitaties.

Wanneer problemen bij grondexploitaties zonder meer als ‘eigen schuld, dikke bult’ worden aangemerkt, zou dat tot grote problemen in het openbaar bestuur kunnen leiden.

Iedereen ziet dat grondexploitaties onder druk staan in heel Nederland.