Huuropbrengsten

Maar laten we niet doen alsof de inflatie de huuropbrengsten niet evenzeer raakt, in dit geval verhoogt.

Met vooruitziende blik ga ik investeren in vastgoed in Roemenië en Hongarije, met de huuropbrengsten zit het dus wel goed.

De huuropbrengsten daarvan hebben het bedrijf door de coronacrisis heen geholpen.

NSI heeft in de eerste zes maanden voor €28,3 mln aan netto-huuropbrengsten geboekt (-9,1%).

Momenteel betalen zij een veel lagere belasting over huuropbrengsten door een voordeel in het belastingstelsel.

Waar blijven al die huuropbrengsten dan?

Cashflowisico’s zitten vooral in het HNK-concept, dat met kortlopende huurcontracten (gemiddeld 3,1 jaar) werkt en goed is voor een kwart van de totale huuropbrengsten.

De uitbater van zorgvastgoed voerde de bruto-huuropbrengsten in de eerste vijf kwartalen van het verlengde boekjaar (tot eind 2020) met 20% op dankzij de bijdrage van acquisities en projecten die in exploitatie werden genomen.

Die 3 procent huurverhoging leverde ons 7500 euro aan extra huuropbrengsten op.

Het bedrijf ziet ruimte om de bruto huuropbrengsten binnen tien jaar te verdubbelen.

Het bruto aanvangsrendement (bruto huuropbrengsten gedeeld door de vastgoedwaarde) op de bestaande portefeuille is intussen gedaald naar 6,3%, tegen ruim 8% in 2011.

Het rendement (uitgedrukt als de huuropbrengsten gedeeld door de WOZ-waarde) voor particuliere huisbazen wordt geschat op gemiddeld 5,7 procent op jaarbasis, volgens het Kadaster.

Met de huuropbrengsten kan een deel van de beheerkosten worden gedekt.

Ook Klépierre, dat bijna 17% van zijn huuropbrengsten in Italië realiseert, zit in een zeer lastig parket.

Ze zijn vaak afhankelijk van een kleine stroom inkomsten uit huuropbrengsten, catering, bar-omzet en opbrengsten uit kleinschalige evenementen.

De huuropbrengsten van de huizen aan de voorzijde werden gebruikt voor de exploitatie.

Zij zijn verplicht om gezamenlijk minimaal € 674 miljoen plus rente uit hun huuropbrengsten (omgerekend ruim 280 euro per sociale huurwoning) af te staan voor de redding van Vestia, gespreid over 10 jaar.

De huuropbrengsten stegen de afgelopen negen maanden op jaarbasis met 17,7 procent op jaarbasis tot 2.243,1 miljoen euro.

Kostenbesparingen boden onvoldoende tegenwicht aan de lagere huuropbrengsten door vastgoedverkopen.

Desinvesteringen in Frankrijk en Zweden wogen op de huuropbrengsten.