Kapitaalmarktrente

De Amerikaanse 10-jaars kapitaalmarktrente reageerde heftig op de uitspraken van de Federal Reserve.

De Nederlandse 10-jaars kapitaalmarktrente heeft de uptrend gebroken.

De Nederlandse 10-jaars kapitaalmarktrente maakt een pas op de plaats.

De Nederlandse kapitaalmarktrente staat nu met 3,12% op het hoogste punt sinds 2012.

De partij neemt stelling tegen te hoge kredietrente, ze willen maximaal 3% hoger dan de kapitaalmarktrente toestaan en ze vinden dat afbetaling bij consumentenproducten sowieso verboden moet worden bij alle aanschaffen onder de € 1000.

Door de gestegen kapitaalmarktrente staan de vastgoedprijzen onder druk en is de transactiemarkt stilgevallen.

Het ontbrekende schakeltje in de bovenstaande redenering is dat de top, dus draai, in de kapitaalmarktrente technisch nog niet is bevestigd.

Hoewel ik niet over actuele koersdata hiervan beschik, constateer ik wel een zeer hoge mate van overspannenheid bij de kapitaalmarktrente, die de basis vormt voor de hypotheekrente.

In dit artikel bekijk ik de grafieken van de Nederlandse en Amerikaanse 10-jaars kapitaalmarktrente op basis van de kortetermijnplaatjes.

In het licht van de vierjarige business cycle bekijk ik hieronder de MSCI World index (wereldbeurzen in USD), DJ-UBS Commodity Index (wereldwijde grondstoffenindex), de MSCI World Real Estate Index en de 10-jaars Nederlandse kapitaalmarktrente.

Ook de Amerikaanse 10-jaars kapitaalmarktrente gaat door de het dak, nadat de toppen rond 4,06% en 4,25% zijn gepasseerd.

Op de grafiek heeft de Nederlandse 10-jaars kapitaalmarktrente een U-bocht gemaakt, nu stijgende trend is gebroken.

Op de huizenmarkt zullen de ontwikkelingen van de kapitaalmarktrente effect hebben op de hoogte van de hypotheekrentes.

Technisch weten zowel de Nederlandse als de Amerikaanse kapitaalmarktrente geen duidelijke richting te kiezen.

De bank vindt de doelstellingen van ING voor de kosten/inkomstenratio ambitieus en kijkt vooral uit naar wat de bank tijdens de beleggersbijeenkomst in juni gaat zeggen over de impact van de kapitaalmarktrente.

De daling houdt juist weer op wanneer de ECB met het APP begint en per saldo is de Duitse kapitaalmarktrente nu hoger dan toen de ECB begon met aankopen.

De eerste grafiek laat zien dat de kapitaalmarktrente per saldo 40 jaar lang is gedaald.

De kapitaalmarktrente laat sinds begin augustus namelijk een sterke stijging zien en hier lijkt vooralsnog geen verandering in te komen.

Dit is het gevolg van de kapitaalmarktrente die sinds augustus 2021 fors is opgelopen.

Door de stijging van de kapitaalmarktrente zullen de financieringskosten toenemen en de waarde van het vastgoed kan onder druk komen.