Koopstarters

Allereerst verandert er iets voor koopstarters.

Betaalbaar wonen raakt voor koopstarters en nieuwe huurders buiten bereik en de doorstroom op de woningmarkt stagneert verder.

Deze bescherming zorgt ervoor dat betaalbare koopwoningen niet zomaar kunnen worden opgekocht voor verhuur en er dus meer woningen beschikbaar blijven voor ‘koopstarters’.

Deze woningen komen dan beschikbaar voor koopstarters, en daar is een groot tekort aan betaalbare woningen.

Maar als je nu een hele groep koopstarters toestaat om hogere woonlasten aan te gaan om te dure huizen te financieren, maak je die kwetsbaar voor dalende woningprijzen.

Uit het onderzoek blijkt dat maar liefst de helft van alle koopstarters politiek Den Haag verantwoordelijk houdt voor de huidige crisis op de woningmarkt.

Dat zegt de Autoriteit Financiële Markten () donderdag op basis van financiële gegevens van zogeheten koopstarters.

In 2015 leende drie op de vier koopstarters meer dan de waarde van het onderpand, bijvoorbeeld voor de kosten van een verbouwing.

Ook koopstarters delven daardoor het onderspit, stelt hij.

Hij zei eerder dat het geen probleem zou zijn als sommige verhuurders hun woningen te koop zouden zetten, omdat zo meer huizen beschikbaar komen voor koopstarters.

De groei van koopstarters wordt ook veroorzaakt door een heel andere groep: expats, die aan de slag gaan bij een van de grote bedrijven.