Markttoets

Woningcorporaties krijgen de ruimte onder zonder markttoets te investeren in de bouw van betaalbare middeldure huurwoningen en wijken.

Maar doordat dit voor gemeenten veel administratieve rompslomp met zich meebracht, werd zo'n markttoets bijna niet uitgevoerd.

Ook wordt de markttoets voor drie jaar opgeschort.

Die markttoets moet afgeschaft worden, stellen de corporaties.

Oorzaak: procedureproblemen zoals de verplichte markttoets die gemeenten moeten doen als een corporatie middenhuurwoningen wil bouwen.

Met datzelfde doel heeft de Tweede Kamer in april de markttoets afgeschaft.

Met de Wet maatregelen middenhuur is die markttoets wel wat versimpeld, maar volgens Aedes betekent het nog steeds dat veel gemeenten geen bouw van middenhuur door corporaties willen toestaan.

Zo’n markttoets vertraagt de boel, zag hij in die veertien gemeenten.

Daarom moet altijd een markttoets plaatsvinden voordat corporaties duurdere huizen mogen bouwen.

Daarom moet door middel van een markttoets, uitgezet door de gemeente, worden nagegaan of er marktpartijen geïnteresseerd zijn om de werkzaamheden uit te voeren.