Middenhuurwoningen in een zin

Met de voorgestelde regulering van de middenhuur komt er weer een beter evenwicht op de huur- en koopmarkt en gaan huurders van middenhuurwoningen een huurprijs betalen die past bij de kwaliteit van de woning.

Met Waddinxveen is inmiddels afgesproken dat 24 beoogde koopwoningen worden vervangen door 36 middenhuurwoningen voor dit fonds.

Zo zijn beleggers terughoudend met het investeren in nieuwe huurwoningen, in afwachting van een wet van minister Hugo de Jonge (Volkshuisvesting, CDA) die de huurprijzen voor middenhuurwoningen aan banden legt.

In de woontorens worden 25 procent sociale- en 25 procent middenhuurwoningen aangeboden.

Oorzaak: procedureproblemen zoals de verplichte markttoets die gemeenten moeten doen als een corporatie middenhuurwoningen wil bouwen.

Voor nieuwe middenhuurwoningen kunnen de beleggers voortaan jaarlijks een huurverhoging van inflatie plus 1 procent rekenen.

Dankzij de extra middelen kunnen de verhuurders meer sociale en middenhuurwoningen gaan bouwen, zonder dat dit ten koste gaat van betaalbaarheid en duurzaamheid van de bestaande voorraad.

Ook worden afspraken over middenhuurwoningen niet gehaald.

De komende tien jaar is er een tekort 200.000 middenhuurwoningen, volgens makelaarsvereniging NVM.

Het wetsvoorstel verduidelijkt verder in welke situaties gemeenten een verordening mogen opstellen om de toewijzing van een middenhuurwoningen aan bepaalde huishoudens te beïnvloeden.

Van Gijzel was het afgelopen jaar als voorzitter van de Samenwerkingstafel middenhuur overal in het land om met gemeenten, ontwikkelaars, beleggers, corporaties en andere partijen te praten over de problematiek rond middenhuurwoningen.

Verder pleit Van Gijzel er onder meer voor de Huisvestingswet 2014 aan te scherpen waardoor gemeenten middenhuurwoningen gerichter aan middeninkomens kunnen toewijzen.

Volgens makelaarsvereniging NVM komt Nederland de komende tien jaar 200.000 middenhuurwoningen tekort, waardoor mensen met een middeninkomen moeilijk aan woonruimte komen.

De oprichting van het platform is in de geest van de vorige week door minister Plasterk (BZK) aangekondigde lokale Samenwerkingstafels om het tekort aan middenhuurwoningen op te lossen.

Dat woningcorporaties een forse kluif zouden krijgen aan het bouwen van de afgesproken 50.000 middenhuurwoningen, was al bekend.

Er bestaat een groot tekort aan middenhuurwoningen met een maandelijkse huurprijs tussen de 880 en ongeveer 1.100 euro.

Er is een nieuwe Wet betaalbare huur: de vraag is hoe deze werkt en of middenhuurwoningen goedkoper worden.

Er is in de nieuwbouw een groot tekort aan met name middenhuurwoningen en sociale huurwoningen.

Volgens corporatiekoepel Aedes kan dit probleem worden opgelost als de financiering van middenhuurwoningen voortaan ook geborgd kan worden onder het Waarborgfonds Sociale Woningbouw.

Volgens een woordvoerder van de Woonbond, die opkomt voor huurders, is het onzin dat er minder middenhuurwoningen komen door de wet.