Reits

Amerikaanse vastgoedfondsen doen het minder slecht, al moet de FTSE Nareit Equity REITS Index ook 26% prijsgeven.

Beide Real Estate Investment Trusts (REITs) blijven het daarmee uitstekend doen, met deze week zelfs een nieuw hoogtepunt voor Realty Income op ruim $61.

De koersen van veel REITs zijn flink gedaald in reactie op de jongste renteontwikkelingen.

In de Verenigde Staten zijn de rendementen gemiddeld genomen lager met de hoogste yields voor nutsaandelen, REITs en de sectoren Energy en Telecom.

In de Verenigde Staten zijn telecombedrijven nog steeds royale dividendbetalers, net als oliemajors Chevron, Exxon en een handjevol REITs binnen de S&P500-index.

Vooral vastgoedaandelen zijn de laatste weken verder omhoog geschoven in de lijstjes van hoogste dividendrendementen, met vooral in de Verenigde Staten een groot aantal Real Estate Investment Trusts (REITs) die yields van 5-6% bieden.

Dat geldt zeker voor sommige REITs op slechtere locaties met relatief ook kwalitatief mindere huurders (ook wel de B- en C-malls).

Als ik u was en u was zo slim om real estate-producten (Reits) te kopen dan zou ik juist omdat we op hoogtepunten staan er uit stappen.

De oplopende rente raakte vastgoedbeleggingen hard, met bijvoorbeeld in de S&P500-index nu vier real estate investment trusts (REITs) bij de tien aandelen met het hoogste dividendrendement.

Als de rente gaat stijgen en een bond levert meer op dan mijn yield op bijv Reits, dan zal dat de koers geen goed doen.

Een bekende benchmark voor dit segment is de FTSE Nareit Equity REITS Index.

Real Estate Investment Trust (REIT) CoreSite blijft profiteren van de opmars van clouddiensten, die de koersen van datacenter-REITs als CoreSite naar nieuwe records opstuwen.