Vastgoedprijzen

Dankzij een veel sterkere groei van de vastgoedprijzen na de lockdown verwacht ING dat voor heel 2020 de vastgoedprijzen met 5 procent zullen stijgen.

De stijging van de vastgoedprijzen zal doorzetten.

De daling van de vastgoedprijzen lijkt beheersbaar, maar het is nog steeds opmerkelijk, aangezien dit de eerste prijsdaling is in 12 jaar.

De evolutie van de rentevoeten zal dus bepalen in welke richting de vastgoedprijzen zullen evolueren.

De vastgoedprijzen in ons land zijn in het eerste kwartaal van dit jaar slechts met 0,9 procent gestegen, leert de Prijsmeter van Immoweb.

De vastgoedprijzen zullen dus moeten dalen (zoals te zien is in Zweden), en/of er zal een aanzienlijke daling van de koopkracht komen, vooral omdat de kredietkosten binnen 6 of 9 maanden verdubbeld zijn.

Door de gestegen kapitaalmarktrente staan de vastgoedprijzen onder druk en is de transactiemarkt stilgevallen.

Dus hoe hard zullen de commerciële vastgoedprijzen dalen?

En nadat die begin jaren negentig knapte, eerst op de beurs van Tokio, daarna in de vastgoedprijzen en vervolgens bij de banken, maakte Japan twee verloren decennia door, met hardnekkige deflatie en ondermaatse groei.

Maar nu steden in verval (gaan) raken en de bevolking steeds meer belast zal gaan worden, is het moeilijk vol te houden dat vastgoedprijzen zullen stijgen.

Of de vastgoedprijzen ook zullen dalen, is nog niet duidelijk.

Ondanks de steeds verder dalende vastgoedkoopkracht bleven de vastgoedprijzen in het tweede kwartaal stabiel.

Vastgoedprijzen daarentegen zijn heel sterk beginnen stijgen.

Vastgoedprijzen in het buitenland dalen sneller dan in België: hoe komt dat?

Vastgoedspecialist Era verwacht dat de vastgoedprijzen in 2023 stabiel zullen blijven.

Dankzij stabilisering van de resultaten en vastgoedprijzen keert Eurocommercial Properties (ECP) sneller dan verwacht terug met een mooi dividend.

Dat is een eerste signaal dat de vastgoedprijzen binnenkort misschien zullen dalen.

De dalende vastgoedprijzen leiden er namelijk niet toe dat meer mensen zich een eigen woning kunnen veroorloven.

De prijsontwikkeling was niet alleen het gevolg van hogere vastgoedprijzen, maar werd ook deels veroorzaakt door hogere transactiekosten.

De vastgoedprijzen van de notarisfederatie geven aan dat de huizenprijzen in Boechout het afgelopen kwartaal met 15,3% daalden tegenover 2021.