Woonquote

Voor huiseigenaren daalde die ‘woonquote’ juist.

Voor huizeneigenaren daalde die ’woonquote’ juist.

Het wondermiddel: de invoering van een 'woonquote' bij het bepalen van de maximale huur.

De hoogte van de woonquote hangt samen met de levensfase waarin mensen zitten, zoals hun leeftijd.

De jongste huurders hadden in 2022 een mediane woonquote van ruim 30 procent.

Jammer dat het achter een betaalmuur zit want Kalshoven legt hier uit dat de woonquote in iedergeval de laatste 20 jaar juist daalt.

Een woonquote van 40 procent, waarbij 40 procent van het inkomen opgaat aan je huis, is niet verantwoord.

Want ik denk als je een woonquote samenstelt dan zul je toch ook een differentiatie moeten samenstellen van wat goedkoop en wat duur is je kunt niet altijd redeneren in goedkoop je moet ook redeneren in duur en je moet ook redeneren in het tussendoor.

Wat belangrijk is, is dat wij op deze manier langs die woonquote de komende jaren ons portefeuillebeleid anders gaan doen.

Rond 2008 was de ‘woonquote’ voor koopwoningen opgelopen tot liefst dertig procent.

De Consument (financieel adviseur) acht de wijze waarop de bank de maximale leencapaciteit heeft berekend roekeloos, met name gelet op het feit dat de bank de ontrekkingen uit het effectendepot bij de woonquote heeft opgeteld.

Des te hoger de woonquote, des te meer er geleend kan worden.

Maximale hypotheek en NHG De normen van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) rekenen met een woonquote; hoe hoger het inkomen, hoe groter het deel van het inkomen dat aan woonlasten uitgegeven mag worden.